广州专业市场转型之路 广州专业市场“减量”的背后:从“大数量”迈向高质量记者调查发现,规模缩减的背后其实是“提质”。广州眼镜城“由内而外”升级改造,“星之光电器城”变身“数字体育产业园”、南方大厦的“格子铺”变成明亮宽敞的“产品展示中心”……目前,广州专业市场发展正在从“大数量”到高质量转变。
不过,从采购商和商户的视角看,广州专业市场减量容易,提质却又是一个“路还长”的课题。专家建议,广州专业市场未来应从生产功能、聚集功能,扩充到线下定制和上游生产快速结合,推动专业市场优化升级进入快车道。
据统计,2022年广州有专业市场500余家。其中,亿元以上市场112家,与2019年的110家数量相仿,比起2015年的139家已明显减少。
规模缩减的背后,并非简单的“式微”。记者调查发现,“减量”的另一面其实是“提质”:广州专业市场的发展方向正从“大数量”到高质量转变。
广州市社会科学院国际商贸所副所长、研究员张小英观察后告诉记者:“一方面,由于电子商务兴起,国内批发市场竞争加剧,的确有部分广州的专业市场没有及时进行调整和转型发展,经营不善,退出市场。另一方面,也是因为近年来广州加快了推动专业市场转型升级的步伐。”
过去,在很多采购商的印象中,广州专业市场的环境往往离不开几个词——“老、破、小、杂”。狭小拥挤的隔间、陈列杂乱的货品、来往的拉货工人和板车以及严重老化的基础设施。“这种环境逛起来体验感不好,还有安全隐患,如果发生火灾,后果更不堪设想。”来自潮汕的采购商小圆表示。
减量提质的进程起步于2019年。其时,广州将专业市场改造提升列入城市更新九项重点工作,印发了《广州市加快推进专业批发市场转型疏解三年行动方案(2019—2021年)》(穗商务函〔2019〕1194号),按照“一场一策”的原则,通过转型升级、转营发展、拆除关闭、搬迁疏解、规范整治等“五个一批”方式推动专业批发市场转型发展。
到2020年,广州专业市场平均每个市场成交额、平均每平方米营业面积成交额、平均每个出租摊位成交额指标分别增长16.2%、30.4%和10.0%,质量效率显著提升。
“一些专业市场通过拆除关闭、搬迁疏解等方式,进一步激活了存量低效土地资源,推动了城市更新和土地利用调整;一些专业市场通过转型升级,在模式创新、品牌孵化、线上线下融合等方面取得明显成效,公共设施进一步完善,产业服务功能不断提升,一些市场集聚区周边城市环境得到明显改善。”张小英认为,平衡广州专业市场的质量和数量需要政府、行业协会、市场主体等多方协力,合理规划市场布局、严格市场准入条件、鼓励创新和差异化发展等。
如今走进南方大厦,已经难觅传统的“小格子铺”,取而代之的是明亮宽敞的“产品展示中心”,不仅糅合了洽谈、展示、包装和办公等功能,还发挥了“贸”与“展”的作用。
“经过改造升级之后,南方大厦的硬件水平明显提升!”采购商陈生留意到,大厦首层变成了科技数码品牌专区,二层升级为智能化生验区。而今,南方大厦已经由一家百货公司转型成为大型电子数码专业市场,成为广州电子数码市场的龙头之一。
那么,这座“老建筑”是如何“焕新颜”的呢?这既需要传承,更需要“华丽转身”。自岭南商旅集团收回南方大厦新旧楼物业经营管理权后,就捕捉到了电子数码产业转型升级的机遇,将南方大厦逐步从传统专业批发市场改造成具有生态化集聚、品牌化引领效应的国际电子数码主题商城。新空间带来的不仅是硬件升级,更重要的是“软件”水平提升。
“现在的南方大厦是一个集电子数码产品发布、电子商务等多功能为一体的大型电子数码配件专业市场和新型电子数码交易中心。”广州市广百展贸股份有限公司、董事长王亚川告诉记者,南方大厦在五层引入众创空间新业态,增强专业市场“生态化集聚”的能级。七层打造大型多功能展示服务中心,面向社会搭建一体化会议室服务的产业交流、新品发布、产品路演平台。同时,注重引进更具实力的优质品牌。记者了解到,南方大厦整体出租率已经由改造前的61%提升至目前的98%。
“数字化”是包括南方大厦在内的不少专业市场最新的“软件”升级方向——通过数智赋能,构建商户服务平台和全链条物业管理生态网络,为商户提供更优质、更便捷、更高效、更全面的物业管理服务,更好地帮助商户做生意。
从工业园区到综合型商贸市场,再变身广州首个时尚数创产业园,汇富FIT时尚数创产业园正在走的转型之路,是采购商切身体验到产业相融便利的典型范例。
在采购商刘先生的印象中,过去的越秀区矿泉街道片区,各种专业市场数量多是多,但功能单一、业态老旧,“以线下销售成品为主,产品原创设计能力明显不足。”刘先生一直对产业基础雄厚的火车站商圈表示惋惜,“要知道,这里的专业市场数量品类密集,规模主体庞大,是广州时尚产业的重要集聚区。”
然而,集聚尚未能带来让人满意的效益——原因在于矿泉商圈仍然是以传统商贸、线下交易为主,产业功能单一。
如何改变这一现状呢?汇富FIT时尚数创产业园是一个可循的范例。这个产业园前身为瑶台村汇富工业园,始建于20年前,早期以印花厂、制衣厂为主。“这一片区原有的老旧建筑、空间布局已无法满足新业态发展。2022年改造之前,优质品牌企业外移,加上个体户居多,交易模式传统,社会效益难以提升。”汇富FIT时尚数创产业园副总经理张穗星说。
因此,汇富的管理团队提出要深入延伸产业链路,围绕时尚产业核心,借数字化手段和力量进行强链、优链和升链,研发、贸易、消费和服务都要实现数字化。目前,这里已经变身为原创时尚品牌总部的聚集地,集时尚产品设计制版、直播供应链、跨境出海等功能于一体。
有了融合运营的思路,采购商就可以一站式享受设计开发、生产、销售于一体的服务。已经进驻园区的翼藤服饰就是一个以“原创设计+线上直播+线下门店批发+总部展销”运营的原创快时尚品牌。据有关负责人介绍,该公司非常重视数字化手段的应用,预判服装面料流行趋势,并与面料企业共同研发,结合线上线下市场销售数据进行产品设计制版,并通过批发端、直播端、展销端等渠道方式对产品进行市场测试,最终为采购商提供快速销售的爆款产品。
与此同时,为推动产业链完整链接,园区还将引进时尚数字营销企业总部、品牌营销服务平台/数据分析平台、网红孵化机构及品牌策划服务机构总部等,新的市场园区将成为一站式服务广州时尚产业融合的“大本营”。
汇富FIT时尚数创产业园的实践说明从集聚到相融,关键点在于新产业功能的导入并与原有产业的相融。
专业市场数量减少后,“幸存”剩下的市场就更需要快速转型升级以承接采购商们的需求。但是,像汇富FIT时尚数创产业园这样的成功案例,在广州还远远不够。事实上,对于广州来说,专业市场的减量容易,提质却又是另一个“路还长”的课题。
在广东财经大学商贸流通研究院王先庆教授看来,供应链改革带给专业市场巨大的发展机遇。“以大数据、人工智能等技术作为支撑的专业市场,不仅拥有生产功能、市场聚集功能,而且拥有线下定制和上游生产快速结合的功能,这几种功能的结合有助于市场端和生产端的快速互动,推动‘小单快反’的实现,拥有强大的生命力。”
2021年,商务部等7部门联合印发《商品市场优化升级专项行动计划(2021-2025)》,广州获批成为国家级商品市场优化升级试点城市。此后,广州不断构建新模式、发掘新动能,加快推动专业市场和相关产业集群高质量发展,提升产业集聚效应和运行效能,拓展产业供应链全球影响力。
广州市商务局副局长陈彦川介绍,2022年以来,广州结合各区特点在七大优势行业选取16家市场开展优化试点,发展直播电商、市场采购、跨境电商等新业态,在模式创新、品牌打造、线上线下融合等方面取得明显成效。
“广州专业市场对国家双循环战略具有重要支撑作用。在高质量发展的新征程中,商品交易市场优化升级势在必行。”国务院发展研究中心市场经济研究所原所长任兴洲表示。
“广州专业市场在很多领域都处于全国领先地位,一旦选准了适合的发展模式,成长空间非常大。”针对广州专业市场的现状与前景,王先庆建议,专业市场可以和文旅会展等新业态结合,充分放大其聚客引流的功能,“这种新业态新模式有利于促消费,又能很好地带动吸引年轻人,符合未来的发展趋势。”
另外,王先庆还观察到,以红棉中大门市场为代表的原创设计专业市场将具有强大生命力。“专业设计师的引进,工作室的集聚交流,品牌的发布展示,都将为市场注入强大的活力,有助于这类专业市场站在引领行业潮流的位置。”当前,《广东省纺织服装行业数字化转型指引》《广州市关于支持专业市场稳定发展的若干措施》等政策接连出台,这些利好政策中机遇有很多,广州专业市场的优化升级有望驶入快车道。
中秋节、国庆节长假期间,广州将有1次降水过程、2次冷空气过程。从短期来看,明天夜间就有一股弱冷空气来访,还有可能带来强对流天气。
19日,广州市住房和城乡建设局发布了《广州市人民政府办公厅关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知(征求意见稿)》,公开征求社会公众意见和建议。
北京时间9月23日14时50分,太阳再次直射地球赤道,我们将迎来二十四节气中的第十六个节气——秋分,这也是全球昼夜平分的节气。这一天,太阳运行至黄经180°。
9月20日,记者从广州市人社局获悉,在刚刚闭幕的中华人民共和国第二届职业技能大赛(以下简称“第二届全国技能大赛”)上,广州选手奋勇争先,共夺得13金4银7铜28优胜奖的佳绩,获得金牌数占全国12%、占全省56.5%,金牌数、奖牌数在全省排名第一,充分彰显广州服务“制造业立市”、培养高素质技能大军的雄厚实力以及技能竞赛积累的丰硕成果。
自2023年9月20日起,广州市零售、餐饮、文化、旅游、住宿、体育等行业经营者从2023年9月1日至2026年8月31日开具给个人消费者的普通,可以登记抽奖了!
冷空准备报到,广州先来个高温预警“助助兴”。到今天9时30分,已有越秀、天河等6个区高挂高温预警信号。据广州市气象台预测,今日广州晴到多云,气温介于24到34℃之间。明天白天天气仍然炎热。
云山珠水,红旗漫卷,穗黔携手共赴共同富裕进入新的篇章。而今,广黔合作迈入高质量发展新阶段,他们双向奔赴协力创造新机遇、开辟新路子、描绘新前景。
广州通江达海,毗邻港澳,自古海上贸易兴盛。广府人也因商开始移居海外,在广府文化滋养下,他们形成开放包容、勤劳勇敢的品格,把广州带向世界,又把世界引进广州,使“广府”名扬海外。
2023广东网络文明大会将于9月21日至23日在广州举行。让我们一起行动起来,讲好南粤好网民故事,汇聚网络空间正能量,培育网络文化新风尚,拓展道德建设新空间,构建网络行为新秩序,打造文明创建新品牌,让文明之花开遍南粤网络空间。
9月16日晚,“健力宝杯”第十七届佛山“西甲”职工足球联赛进入白热化的淘汰赛阶段,从小组赛中脱颖而出的16支劲旅,开启强强对决,上演八强争夺战。
日前,龙岗一女子接到一个自称“微信客服”的陌生电话,一时没防备跟着对方的指引操作取消微信“百万保障”保险,在即将把账上45万元存款转入指定账号之前猛然想起曾经接受过的反诈宣传,于是立即停止支付并报警,终于保住了辛苦攒下的血汗钱。
9月21日至23日,2023广东网络文明大会将在广州举行。张颂文、苏炳添、黄俊英等各界大咖为大会在线打CALL送祝福。
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9月19日,在中央网信办网络传播局的指导下,由省委网信办联合省工业和信息化厅主办的“解码‘小巨人’——专精特新”(广东站)网络主题采访活动在广州启动。
9月18日,省长王伟中主持召开省政府常务会议,传达学习《中央 国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》精神,认线”具体部署,审议我省关于进一步推动民营经济高质量发展的意见,加大对民营经济的支持力度,提振民营经济发展的信心。
9月19日,2023年粤澳合作联席会议在澳门举行,双方围绕“深化粤澳高水平合作,推进粤港澳大湾区高质量发展”主题进行深入交流。
9月19日17时20分许,江苏省宿迁市宿豫区大兴镇、市经开区南蔡乡局地陆续发生强龙卷风,等级判定为EF2级,造成部分地区人员伤亡和财产损失。
15日,铁路部门开始发售中秋国庆黄金周假期第一天即29日车票,当日售票量达2287.7万张,其中铁路12306网站(含客户端)售票量达到2095万张,均创单日售票量历史新高。
中秋国庆假期临近,不少网络平台流传“从2023年10月1日起,60岁以上老年人乘火车可以享受5折优惠”等说法。
进入9月中旬,冷空气变“劳模”频繁来袭,西北、东北大部都已迈入秋天门槛,但华北一带今年秋天似乎来得有点儿晚,南方地区白天甚至热到还要开空调,不少网友喊话:“秋高气爽何时能来?”
铁路12306从未授权任何第三方平台发售火车票,也不可能给第三方平台所谓的“优先购票权”。
湖南株洲市天元区法院日前审理一起涉及“年休假逾期未休过期作废”的劳动争议案,法院判决用人单位按法律规定向原告支付2021年未休年假期间的三倍工资,合共工资差额1万余元。但法院同时指出,2009年至2019年期间的未休年休假工资已经超过仲裁时效,法院不予支持。
昨18日8时至今19日8时,重庆市城口、开州、云阳、巫溪等4个区县出现暴雨,其中城口、开州、巫溪等3个区县出现大暴雨,最大日降雨量出现在开州区大进镇年华村,为146.0毫米。受降雨影响,开州东河、云阳汤溪河、城口任河等14条中小河流出现1~4米涨水过程。
记者从雄安新区住房管理中心获悉,雄安新区取消商品住房预售,实行现房销售,实现“所见即所得、交房即交证”。同时,雄安新区支持有意愿的人才,通过租房解决住房问题,并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。
9月19日,“老广”韩阿姨带着50克投资金条来到北京路商圈一商场的黄金收兑处,仅仅20分钟后就收到了两万余元货款。现场销售人员告诉记者,近期回收订单明显增长了近五成。
为更好满足公众需求,中国人民银行决定将2023年贺岁、世界文化和自然遗产——黄山、世界文化和自然遗产——峨眉山-乐山大佛、三江源国家公园、大熊猫国家公园普通纪念币发行余量面向公众兑换。
9月19日,青岛市住房城乡建设局、人民银行青岛市分行、金融监管局青岛监管局、市自然资源和规划局联合印发《关于优化我市个人住房中住房套数认定标准的通知》,《通知》自发布之日起施行。
9月19日,武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。
近日,“iPhone 12辐射超标”引发网友热议,多个国家表示跟踪法国针对苹果iPhone 12的监管行动。不少网友称,拿着iPhone 12瑟瑟发抖。
证监会有关部门负责人19日就金帝股份上市首日战略投资者出借证券有关事宜答记者问,表示上述融券业务符合当前监管规定,未发现相关主体绕道减持、合谋进行利益输送等问题。
今年1月至8月,全国铁路完成固定资产投资4320亿元、同比增长7.2%,全长482公里的贵南高铁高质量开通,沪宁沿江高铁、广汕高铁、福厦高铁、川青铁路青白江至镇江关段陆续转入试运行阶段,即将开通运营。今年全国铁路预计投产新线
卢旺达总统卡加梅当地时间20日在接受采访时表示,他将于2024年参加下届总统选举。如果当选将是卡加梅的第四个任期。
当地时间19日,美国共和党掌控的国会众议院监督与问责委员会宣布,首场针对党籍总统约瑟夫·拜登的调查听证会定于28日举行。
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据俄罗斯媒体报道,俄罗斯紧急情况部门发布消息称,莫斯科州巴拉希哈市一楼房发生瓦斯爆炸,截至目前,事故已造成2人死亡、2人受伤。
当地时间19日,英国国防大臣沙普斯表示,英国将为乌克兰提供更多军事支持,包括承诺再提供数万发炮弹。
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今天(9月20日),杭州第19届亚运会迎来第二个比赛日。杭州桐庐姑娘邹佳琪在赛艇女子轻量级双人双桨预赛中亮相。
3天以后(9月23日),第19届杭州亚运会即将开幕。亚运会的脚步声越来越近,杭州的亚运氛围越来越浓!
19日,U16亚青赛继续进行小组赛的争夺,时隔4年再次参赛的中国U16男篮,在次战以95比33击败对手,取得连胜,并锁定亚青赛八强席位。
在结束衢州站的传递活动后,杭州第19届亚运会火炬传递今天重新回到杭州,迎来最后一站。起跑仪式设在杭州城市阳台,收火仪式在奥体中心西广场。
在19日晚进行的杭州亚运会男足小组赛首轮比赛中,中国男足亚运队5:1大胜印度队,取得开门红!
9月19日,巴黎奥运会女排资格赛在宁波北仑体艺中心继续进行,中国女排以3∶0击败捷克女排,取得三连胜。
19日9时,杭州亚运会板球项目女子预赛A组在浙江工业大学(屏峰校区)板球场率先开赛,最终印度尼西亚队以187比15的比分战胜蒙古国队。
距离杭州第19届亚运会正式开幕还有5天。9月18日晚,杭州亚运会开幕式最后一次全要素彩排顺利完成。
蒙古国参加杭州亚运会的体育代表团将由600多名团员组成,这是该国参加历届亚运会的代表团中规模最大的一届。
近日,广州市委党校、中国马克思主义研究基金会共同主办“马克思主义中国化时代化”论坛暨庆祝广州市委党校建校70周年理论研讨会(红棉论坛第38期),邀请国内知名专家学者聚焦总发出的“不断谱写马克思主义中国化时代化新篇章”的伟大号召及赋予广州实现“老城市新活力”的使命任务,就广州市委提出的“二次创业”等命题,从“马克思主义中国化时代化与广州实践”“中国式现代化与广州发展”“岭南文化与中华民族现代文明”等维度进行深入研讨。
今年8月,《广东省改善就医感受提升患者体验主题活动方案(2023-2025年)》印发,要求整体提升医疗服务的舒适化、智慧化、数字化水平。日前,广东省卫生健康委发布改善就医感受提升患者体验典型案例,省人民医院、省妇幼保健院、省中医院等单位报送的19个案例入选。
文化之脊,连通古今,北京中轴线日PG电子官方网站,中国考古博物馆正式面向社会公众开放。作为中国历史研究院下设的国家级专业考古博物馆,中国考古博物馆常设展厅7000多平方米,展品6000余件。
中秋、国庆双节连休8天的“超长黄金周”在即,“探亲+旅游+亚运”等多重需求交织,旅游市场有望迎来近年来需求最集中释放的出游热潮。
一些人才计划和项目在使用过程中被赋予了过多与其政策目的和定位不相关的利益附加。不少青年科研人员感到“帽子满天飞”,成为使科研人员难以潜心静气搞科研的顽疾之一;“踩着点争帽子”,打破了一些青年科研人员自然成长的节奏,成为一种“不合理负担”……专家认为,人才称号出现的“异化使用”需要关注。
随着智能电视时代到来,电视节目更加丰富,但看电视的收费项目却越来越多,机顶盒、遥控器的操作也越来越复杂。尤其对老年人来说,“看电视烦、看电视难”让他们倍感无奈。
在天津举行的第二届全国技能大赛上,广东代表团共派出142名选手参加全部109个项目的比赛,参赛项目涵盖制造业、信息技术、服务业等15个国民经济行业门类。其中58名广州选手代表广东参加48个项目比赛,成为广东参赛的主力军。
近日,一张由江苏某医院体检中心出具的入职体检报告在网上流传,检查栏目中写有“表情呆滞,反应迟钝”的字样;体检结论中标有“智商偏低,用人单位酌情考虑”等内容,引发热议。
记者采访了解到,一些用人单位在对劳动者开展背景调查时,存在随意收集和过度使用个人信息等情况,有侵犯劳动者的合法权益之嫌。
在日前举办的“2023中国美食旅游发展论坛”上,广州入选“中国美食旅游十城”,荔湾区上下九步行街入选“中国美食旅游十街”,广州酒家集团、广州岭南国际酒店管理有限公司入选“中国美食旅游十企”。
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近日,外卖柜向骑手收取服务费的话题引起热议。就此,记者走访市场调查发现,目前,广州外卖柜已向骑手收取服务费,费用在0.35元/单~0.5元/单不等,在市区核心商圈的费用在0.4元/单~0.5元/单。[详细]
昨日,由广州市人社局、番禺区人民政府联合主办的“2023年招工服务”暨“赢在广州”高质量发展(秋季)大型招工见面会在广州南站举行,不少求职者出站后直奔招聘会,与企业面聊。[详细]